财产损害赔偿纠纷 （2017）晋04民终106号

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”之规定，本案中，上诉人物业公司作为淮北北小区的物业管理部门，其对该小区的房屋安全以及房屋质量的管理、维修施工等负有相应的管理义务，虽然淮北北小区2号楼彩钢屋顶坠落系大风、暴雨天气所致，但上诉人物业公司疏于管理，其应对本起事故的发生承担一定的责任，一审法院结合本案实际情况，认定由上诉人物业公司承担40%的赔偿责任并无不当，本院予以支持。根据本案被上诉人提供的相关证据，一审法院认定其因本次事故造成的财产损失为房屋修缮修复费用87401.53元、监控、摄像头安装维修费710元、麻将机、座椅7800元、电视机价值1000元、电扇价值200元等共计97111.53元于法有据，本院予以确认。对被上诉人主张的其他损失，因无充分有力证据佐证，不应予以支持。因上诉人物业公司承担40%的赔偿责任，故其应赔偿被上诉人38844.61元。鉴于现有证据不能证明原

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”之规定，本案中，上诉人物业公司作为淮北北小区的物业管理部门，其对该小区的房屋安全以及房屋质量的管理、维修施工等负有相应的管理义务，虽然淮北北小区2号楼彩钢屋顶坠落系大风、暴雨天气所致，但上诉人物业公司疏于管理，其应对本起事故的发生承担一定的责任，一审法院结合本案实际情况，认定由上诉人物业公司承担40%的赔偿责任并无不当，本院予以支持。根据本案被

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋04民终106号上诉人（原审被告）长治市城区淮北物业管理有限公司，住所地：山西省长治市城区解放东街340号。法定代表人李大春，职务总经理。委托代理人房伟，系该公司经理。委托代理人贺惠龙，山西德贝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贾卫兵，男。委托代理人曲小妮，女，1975年10月19日出生，汉族，系贾卫兵之妻。委托代理人杜双河，长治市城区法律……