追偿权纠纷 （2018）京03民终4616号

中化方兴公司与李莉签订的《预售合同》、中化方兴公司与中信银行、李莉签订的《个人购房借款合同》，均是各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方均应按照约定履行各自义务。《中华人民共和国担保法》规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。李莉未能按照约定还款，中化方兴公司作为保证人，代李莉偿还本金和利息共计2732592.42元。中化方兴公司承担保证责任后，有权向李莉追偿。故中化方兴公司有权要求李莉偿还该部分款项，中化方兴公司的该部分诉讼请求，于法有据，应当予以支持。根据约定，中化方兴公司代偿之后，有权向李莉主张违约金，但违约金主张过高，法院予以调整。据此，一审法院判决如下：1.李莉于判决生效之日起十日内给付中化方兴公司代偿款2732592.42元；2.李莉于判决生效之日起十日内给付中化方兴公司违约金（以94854.07元为基数，自2016年

李莉与中化方兴置业（北京）有限公司追偿权纠纷二审民事判决书 追偿权纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终4616号上诉人（原审被告）：李莉，女，1973年7月3日出生，住山西省太原市迎泽区。委托诉讼代理人：宋俊琪，北京德和衡（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭凯，北京德和衡（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中化方兴置业（北京）有限公司，住所地北京市西城区。法定代表人：李从瑞，董事长。委托诉讼代理人：史卉子，北京大成律师事……