租赁合同纠纷 （2018）冀1028民初1809号
裁判要旨
涉案大棚房的建设、出租及使用改变了所使用土地用途、对农用耕地造成了破坏，违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”、第四十三条“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地”、第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定”，本院依法确认原、被告所签订的租赁合同无效。
摘要
郭运波与大厂回族自治县都市农场果蔬专业合作社租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省大厂回族自治县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)冀1028民初1809号 原告郭运波，女，1965年2月4日出生，汉族，住辽宁省大石桥市。 被告大厂回族自治县都市农场果蔬专业合作社。 住所地：大厂回族自治县陈府镇荣马坊村。 统一社会信用代码：93131028586909691L。 法定代表人：葛超众。 原告郭运波与被告大厂回族自治县都市农场果蔬专业合作社租赁合同纠纷一案，本院受……