房屋租赁合同纠纷 （2018）京0105民初80849号
裁判要旨
原、被告之间存在以房屋装修折抵房屋租金的租赁合同关系，双方均应履行合同。 现原告要求解除合同，被告同意，本院不持异议。 被告使用原告房屋后，既未按照约定对原告房屋进行装修，亦未将装修款折抵成租金给付原告，故原告要求被告给付租金具有法律和事实依据，本院依法予以支持。 但双方合同中约定，如未按时交付按市场价赔付房租，故本院对被告应给付原告的房屋租金予以酌定。 关于原告主张的损失赔偿，因被告未如约对原告房屋进行装修，对原告使用房屋造成影响，故原告主张亦具有合法依据，本院予以支持。 被告经本院合法传唤未到庭应诉，放弃了当庭答辩及质证的权利，不影响本案的审理，本院将依查明的事实，依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告杨华与被告上海濠装网络科技有限公司于2017年10月30日签订的《濠装家庭居室装修合同》自本判决书生效之日起解除；二、被告上海濠装网络科技有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告杨华租金四万九千元；三、被告上海濠装网络科技有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告杨华损失一万元；四、驳回原告杨华的其
摘要
杨华与上海濠装网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0105民初80849号原告:杨华，女，1980年7月20日出生，汉族，北京市中关村中学知春分校教师，现住北京市石景山区。 委托诉讼代理人：李罡，北京昭鑫律师事务所律师。 被告：上海濠装网络科技有限公司，住所地：上海市浦东新区书院镇丽正路******。 法定代表人：李晓单。 原告杨华（以下称原告）与被告上海濠装网络科技有限公司（以下称被告）房屋租……