土地承包经营权纠纷 （2017）辽07民终1861号

四原告与二被告签订的南凌村西场沟土地经营使用权转让合同所涉及的3.7亩土地，因被国家征用而不能实现继续承包的合同目的，故涉及到该地块的合同部分应予以解除，二被告应返还相应的承包费。因造成解除合同的原因系征用，征用系不可抗力的情形之一，故因此解除合同可免除或部分免除责任。关于返还转让金的数额，应扣除征用前的费用，即扣除从2013年8月30日-2013年12月31日的费用，南凌村委会收取的费用中应扣除546元，于占宝收取的费用中应扣除491元。但二被告在原告起诉要求给付征地补偿款被法院驳回的情况下，依然拒绝给付土地经营使用权转让金，应系迟延履行行为，故自（2016）辽0791民初11号民事判决书生效后的利息部分二被告应予给付，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率给付利息，不违反法律规定，本院应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十七条之规定，一审法院判决：一、被告锦州滨海新区娘娘宫镇南凌村村民委员会于本判决生效后3日内返还原告宋秀华、李凤杰、史跃德、梁兆臣土地经营使用权转让金73454元，并以73454元为基础，按照中国人民银行同期贷款利率，支付四原告

四原告与二被告签订的南凌村西场沟土地经营使用权转让合同所涉及的3.7亩土地，因被国家征用而不能实现继续承包的合同目的，故涉及到该地块的合同部分应予以解除，二被告应返还相应的承包费。因造成解除合同的原因系征用，征用系不可抗力的情形之一，故因此解除合同可免除或部分免除责任。关于返还转让金的数额，应扣除征用前的费用，即扣除从2013年8月30日-2013年12月31日的费用，南凌村委会收取的费用中应扣除546元，于占宝收取的费用中应扣除491元。但二被告在原告起诉要求给付征地补偿款被法院驳回的情况下，依然拒绝给付土地经营使用权转让金，应系迟延履行行为，故自（2016）辽0791民初11号民事判决书生

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终1861号上诉人（原审被告）:于占宝，男，1966年3月19日出生，汉族，农民，住锦州市滨海新区。委托诉讼代理人：孟树凡，男，1951年11月10日出生，汉族，退休干部，住锦州市凌河区松坡里276-9号。被上诉人（原审原告）:宋秀华，女，1956年4月25日出生，汉族，无业，住锦州市古塔区。被上诉人（原审原告）:李凤杰，女，1956年……