房屋买卖合同纠纷 （2016）豫03民终4986号

被告对原告出具购房发票及《正式认购书》没有异议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，该院予以认定。孟长江原系新安县福盛源饭店老板，原告丈夫张剑伟开一信息商贸公司，二人经常来往，系朋友关系，在闲谈中原告丈夫张剑伟曾提出购置房屋，孟长江称其和卖房公司老板何清民是朋友关系可给予介绍优惠，后于2015年6月22日原告和其丈夫张剑伟及孟长江一同到被告公司售房部将356460元交给财务经办人，被告向原告出具了收据，收据载明：“今收到王爱锋交来房款311201房人民币拾伍万陆仟肆佰陆拾元整￥356460元”，同时原、被告双方填写了房屋《正式认购书》，后原告多次找被告办理有关购房手续及交房手续，被告一推再推，被告辩称原告仅向被告缴纳房款3万元其余未予缴纳，该主张没有向法庭提供任何证据予以证明，该院不予采信。被告应对其出具的收款收据及购房《正式认购书》承担相应的法律后果。综上所述，原告请求被告按照房屋《正式认购书》的协议条款履行其交房义务，或退回房款356460元，并承担因违约给原告造成的损失利息有理，该院予以支持。鉴于当前房地产形势不佳，双方又发生了纠纷，被告继续与原告签订《正式认购书》及履行交房义务

被告对原告出具购房发票及《正式认购书》没有异议，系双方真实意思表示，不违反法律规定，该院予以认定。孟长江原系新安县福盛源饭店老板，原告丈夫张剑伟开一信息商贸公司，二人经常来往，系朋友关系，在闲谈中原告丈夫张剑伟曾提出购置房屋，孟长江称其和卖房公司老板何清民是朋友关系可给予介绍优惠，后于2015年6月22日原告和其丈夫张剑伟及孟长江一同到被告公司售房部将356460元交给财务经办人，被告向原告出具了收据，收据载明：“今收到王爱锋交来房款311201房人民币拾伍万陆仟肆佰陆拾元整￥356460元”，同时原、被告双方填写了房屋《正式认购书》，后原告多次找被告办理有关购房手续及交房手续，被告一推再推，

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终4986号上诉人（一审被告）：洛阳锦硕远置业有限公司，住所地：河南省新安县新城东区御府花园法定代表人：何萌，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩明侠，河南慕容律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：王爱锋，女，汉族，1965年12月22日出生，住河南省新安县。委托诉讼代理人：王玉胜，河南省新安县新城法律服务所法律工作者。上诉人洛阳锦硕远置业……