土地承包经营权纠纷 （2015）长民二终字第991号

原告陈立军与长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社签订的林地、荒地承包合同合法有效。该合同载明承包时的现状为：在土地承包范围内有部分开荒地由他人使用。合同第六条第二项约定“甲方（长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社）必须保证该荒地四至边界清楚无争议，在承包范围内如有他人占用部分（含小片荒）应由甲方负责，于2008年年末以前全部收回并交于乙方（陈立军）使用。”2007年，原告陈立军与长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社签订林地、荒地承包合同之前，被告方跃武一直耕种双方争议的土地，原告陈立军与长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社是按照被告方跃武实际耕种争议的土地的现状来签订合同的，长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社在和原告签订承包合同之前与被告方跃武已经形成事实上的承包关系，原告陈立军没有基于承包取得对该土地的用益物权，因此，不能享有占有、使用、收益的权利。即使侵犯，侵犯的也是长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社的权利，应该由该社行使权利交付给原告。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，应予以驳回。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于

原告陈立军与长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社签订的林地、荒地承包合同合法有效。该合同载明承包时的现状为：在土地承包范围内有部分开荒地由他人使用。合同第六条第二项约定“甲方（长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社）必须保证该荒地四至边界清楚无争议，在承包范围内如有他人占用部分（含小片荒）应由甲方负责，于2008年年末以前全部收回并交于乙方（陈立军）使用。”2007年，原告陈立军与长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社签订林地、荒地承包合同之前，被告方跃武一直耕种双方争议的土地，原告陈立军与长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社是按照被告方跃武实际耕种争议的土地的现状来签订合同的，长春市双阳区鹿乡镇石溪村二社在和原告签订承包合同之

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民二终字第991号上诉人（原审原告）陈立军，男，1970年5月12日生，汉族，住长春市双阳区。委托代理人陈立新（系陈立军哥哥），男，1968年10月6日生，汉族，住长春市双阳区。委托代理人贾瑷宁，吉林创一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）方跃武，男，1947年10月8日生，汉族，住长春市双阳区。上诉人陈立军因土地承包经营权纠纷一案，不服长春……