分家析产纠纷 （2016）沪02民终9867号

陶1在另案中自认陶2支付给陶1的106万元为房款，现主张该些款项为货款，法院实难采信。陶2在另案中陈述106万元包括了房款、装修费、房产契税等，与陶1陈述的106万元系房款，装修是双方共同出资，不算在房款内不一致，且均对己方不利，然无论106万元是否包含了装修费、房产契税等，可以认定106万元系陶2支付给陶1的用于系争房屋的钱款。考虑房屋购买情况，陶2的出资情况以及房屋增值等因素，酌情确定陶1享有系争房屋45%的权利份额，陶2享有系争房屋55%的权利份额。因系争房屋目前由陶2与母亲居住，系争房屋判归陶2所有为宜，由陶2支付陶1房屋折价款，房屋价值按照评估结论确定。关于往返日本机票损失和房屋的租金损失，陶1主张系因陶2不让居住，导致其不得不去日本，显属牵强，实难采信。故对往返日本机票损失不予支持。陶1与陶2之间矛盾较大，确实不适宜共同居住，法院根据陶1在国内的时间并参考类似房屋的租金以及陶1对系争房屋享有的权利份额，酌情确定陶2支付陶1截至2016年7月19日庭审之日的房屋租金损失14,000元，庭审之后至判决生效之日止的房屋租金损失因未经质证确认陶1是否在国内，本案不予处理。一审法院判

陶1在另案中自认陶2支付给陶1的106万元为房款，现主张该些款项为货款，法院实难采信。陶2在另案中陈述106万元包括了房款、装修费、房产契税等，与陶1陈述的106万元系房款，装修是双方共同出资，不算在房款内不一致，且均对己方不利，然无论106万元是否包含了装修费、房产契税等，可以认定106万元系陶2支付给陶1的用于系争房屋的钱款。考虑房屋购买情况，陶2的出资情况以及房屋增值等因素，酌情确定陶1享有系争房屋45%的权利份额，陶2享有系争房屋55%的权利份额。因系争房屋目前由陶2与母亲居住，系争房屋判归陶2所有为宜，由陶2支付陶1房屋折价款，房屋价值按照评估结论确定。关于往返日本机票损失和房屋的租

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终9867号上诉人(原审原告)：陶1，女，1966年12月12日生，汉族，户籍地上海市。委托诉讼代理人：吴燕芝，上海市锦天城律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹春香，上海市锦天城律师事务所律师。上诉人(原审被告)：陶2，男，1970年9月6日生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：邢伟华，上海明伦律师事务所律师。上诉人陶1与上诉人……