房屋买卖合同纠纷 （2015）徐民终字第02136号
裁判要旨
涉案的房屋没有进行施工建设，并且没有取得建设工程规划许可证，就此类房屋进行的买卖行为，应由相关政府部门先行处理用地规划等问题，在政府部门未对此处理完毕前，尚不属于人民法院民事案件的受案范围。一审裁定驳回上诉人的起诉，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 潘全民审 判 员 张 伟代理审判员 程 叶二〇一五年六月八日书 记 员 苗 鑫
摘要
涉案的房屋没有进行施工建设，并且没有取得建设工程规划许可证，就此类房屋进行的买卖行为，应由相关政府部门先行处理用地规划等问题，在政府部门未对此处理完毕前，尚不属于人民法院民事案件的受案范围。一审裁定驳回上诉人的起诉，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 潘全民审 判 员 张 伟代理审判员 程 叶二〇一五年六月八日书 记 员 苗 鑫
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民终字第02136号上诉人（原审原告）王敬喜，农民。委托代理人王国平，徐州市经济法学研究会副主任。被上诉人（原审被告）丰县顺河镇人民政府，住所地丰县顺河镇。法定代表人刘博，该镇镇长。被上诉人（原审被告）丰县第一建筑安装工程处，住所地丰县木材市场。法定代表人魏宪海，该公司经理。委托代理人吴传奇，该公司项目经理。上诉人王敬喜因与被上诉人丰县顺河镇……