确认合同效力纠纷 （2014）兰民三终字第210号

关于陈某某与元森公司订立的《住宅房屋拆迁产权调换协议》效力问题。本案所涉西李家湾216号院内平房8间从房屋转让合同、产权证办理的交费、税凭证、支付购房款的收据这些证据分析，合同的签订履行均与陈某某无关，陈某某陈述其购买西房3间的付款凭证在搬家时丢失没有证据证明。陈某某在没有书面证据证明其真实购买了西房3间，也无法与另一知情人周某某核实及戴某某不认可的情况下，因赵某某甲、赵某某乙均系本案利害关系人，仅凭赵某某甲、陈某某的口头确认，不能认定陈某某购买了西房3间。原审法院在审理时，考虑到西房3间实际已被拆除翻建的事实，遂休庭给赵某某甲、陈某某再次收集提供证据以查明陈某某是否出资翻建了西房3间的待证事实，但赵某某甲、陈某某均未提供证据证明陈某某购买过该院的西房三间或者翻建过该房屋，陈某某没有证据证明其系该院内翻建过的框架结构131.11平方米房屋权利人，故对陈某某的辩称理由不予采信。陈某某与元森公司签订的拆迁合同因陈某某不是合法被拆迁人，其对被拆迁房屋不享有权利，戴某某因系周某某之子，在周某某去世后，戴某某对该131.11平方米房屋依法应享有相关权利，故陈某某与元森公司所签拆迁合同有违法律关于

关于陈某某与元森公司订立的《住宅房屋拆迁产权调换协议》效力问题。本案所涉西李家湾216号院内平房8间从房屋转让合同、产权证办理的交费、税凭证、支付购房款的收据这些证据分析，合同的签订履行均与陈某某无关，陈某某陈述其购买西房3间的付款凭证在搬家时丢失没有证据证明。陈某某在没有书面证据证明其真实购买了西房3间，也无法与另一知情人周某某核实及戴某某不认可的情况下，因赵某某甲、赵某某乙均系本案利害关系人，仅凭赵某某甲、陈某某的口头确认，不能认定陈某某购买了西房3间。原审法院在审理时，考虑到西房3间实际已被拆除翻建的事实，遂休庭给赵某某甲、陈某某再次收集提供证据以查明陈某某是否出资翻建了西房3间的待证事

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）兰民三终字第210号上诉人（原审被告）赵某某甲，男，1941年11月26日出生，汉族，江苏省常州市人，住兰州市七里河区。委托代理人周新皓，甘肃法成律师事务所律师。上诉人（原审被告）赵某某乙，男，1976年12月4日出生，汉族，江苏省常州市人，无固定职业，住兰州市城关区。上诉人（原审被告）陈某某，女，1954年2月1日出生，汉族，甘肃省兰州市人，……