房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终3599号

上诉人庞军与被上诉人山西鑫茂实业发展有限公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，上诉人按约定付清了购房款，并占有、使用房屋至今，同一小区住户有的已办理房产证，说明争议房屋已具备房屋所有权登记的条件，被上诉人有义务协助上诉人办理产权过户手续。因此，上诉人要求协助办理房屋的过户手续的请求，应予支持。同时，被上诉人应按合同约定或法律规定承担违约责任，但上诉人未提出明确主张，故本院不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，判决如下：一、维持太原市杏花岭区人民法院（2017）晋0107民初1147号民事判决第一、二项即”一、原告庞军与被告山西鑫茂实业发展有限公司于2003年3月26日签订的《商品房买卖合同》合法有效；二、坐落于太原市涧河路6号5幢7单元1层5701号房屋归原告庞军所有”；二、撤销太原市杏花岭区人民法院（2017）晋0107民初1147号民事判决即”三、驳回原告庞军的其他诉讼请求”；三、山西鑫茂实业发展有限公司于本判决生效之日起三个月内，协助上诉人庞军办理位于太原市涧河路6号（鑫茂花苑）5幢7单元1层5701号房屋

上诉人庞军与被上诉人山西鑫茂实业发展有限公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，上诉人按约定付清了购房款，并占有、使用房屋至今，同一小区住户有的已办理房产证，说明争议房屋已具备房屋所有权登记的条件，被上诉人有义务协助上诉人办理产权过户手续。因此，上诉人要求协助办理房屋的过户手续的请求，应予支持。同时，被上诉人应按合同约定或法律规定承担违约责任，但上诉人未提出明确主张，故本院不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，判决如下：一、维持太原市杏花岭区人民法院（2017）晋0107民初1147号民事判决第一、二项即”一、原告庞军与被

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3599号上诉人（原审原告）：庞军，男，汉族，1975年8月12日出生，可口可乐（山西）饮料有限公司职工，住太原市。被上诉人：（原审被告）：山西鑫茂实业发展有限公司，住所地太原市长治路111号A座27层。法人代表人：ＸＸ，董事长。委托诉讼代理人：王丽英，女，山西鑫茂实业发展有限公司职工，住太原市。委托诉讼代理人：王艳娟，女，山西鑫茂实……