业主撤销权纠纷 （2021）鲁02民终6013号

韩海青系涉诉小区的业主，其诉求撤销的事项为《银河山庄2019年业主大会公告》、《银河山庄小区停车管理改造方案》，上述公告、方案涉及内容属于业主有权决定的其他重大事项范围。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款第（九）项规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。韩海青未提交履行相关程序的证据，其诉讼主体不适格。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回韩海青的起诉。案件受理费100元，于裁定生效后退还韩海青。 本院认为，本案系业主撤销权纠纷。《物权法》第七十八条第二款规定：“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”本案中，韩海青主张《银河山庄2019年业主大会公告》、《银河山庄小区停车管理改造方案》侵害其合法权益，诉请撤销公告及方案，符合上述法律规定，一审法院应当予以审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销山东

韩海青系涉诉小区的业主，其诉求撤销的事项为《银河山庄2019年业主大会公告》、《银河山庄小区停车管理改造方案》，上述公告、方案涉及内容属于业主有权决定的其他重大事项范围。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款第（九）项规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。韩海青未提交履行相关程序的证据，其诉讼主体不适格。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定：驳回韩海青的起诉。案件受理费100元，于裁定生效后退还韩海青。 本院认为，本案系业主撤销权纠纷。《物权法》第七十八条第二款规定：“业主

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终6013号 上诉人（原审原告）：韩海青，男，1974年7月22日出生，汉族，住青岛市市北区。 被上诉人（原审被告）：青岛市市北区银河山庄小区业主委员会，住所地青岛市市北区。 负责人：郭世文，主任。 委托诉讼代理人：崔志光，山东惠强律师事务所律师。 上诉人韩海青因与被上诉人青岛市市北区银河山庄小区业主委员会（以下简称业委会）业主撤销……