确认合同无效纠纷 （2017）新23民终1772号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告认为第三人丁素琼、被告田雪莲签订合同中是恶意的行为，该房屋为夫妻共同财产，合同签订方是原告黎龙坤一人，没有经过曾天文同意，第三人丁素琼仅代表黎龙坤，没有代表曾天文并且房屋的交易价格过低。原审法院认为，二原告向第三人丁素琼出具了授权委托书，授权委托书中对第三人买卖房屋的权利已明确授权，丁素琼办理房产相关事宜不需再征得二原告的同意，第三人丁素琼写黎龙坤一人的名字，并不影响其代表二人的实质，原告仅因为协议上只写了黎龙坤的名字就说仅代表一人，而没有代表另一人，系对公证委托书及事实的曲解，有违诚实信用原则，故二原告此理由不能成立；关于房价，第三人丁素琼系原告方的受托人，其与被告田雪莲均认可房屋的交易价为210000元，庭审中原告要求对该房屋的价值进行鉴定，一审法院认为，原告对收条不认可并不影响第三人与被告意思表示一致的后果，故对其鉴定申请本院不予准许。一审法院认为，原告黎龙坤、曾天文系完全民事行为能力人，其向第三人丁素琼出具了授权委托书应有充分的认识，其在公证书上签名、捺印也表示知悉相应的法律意义和法律后果，被告方基于原告向第三人丁素琼出具的委

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告认为第三人丁素琼、被告田雪莲签订合同中是恶意的行为，该房屋为夫妻共同财产，合同签订方是原告黎龙坤一人，没有经过曾天文同意，第三人丁素琼仅代表黎龙坤，没有代表曾天文并且房屋的交易价格过低。原审法院认为，二原告向第三人丁素琼出具了授权委托书，授权委托书中对第三人买卖房屋的权利已明确授权，丁素琼办理房产相关事宜不需再征得二原告的同意，第三人丁素琼写黎龙坤一人的名字，并不影响其代表二人的实质，原告仅因为协议上只写了黎龙坤的名字就说仅代表一人，而没有代表另一人，系对公证委托书及事实的曲解，有违诚实信用原则，故二原告此理由不能成立；关于房价，第三人丁素琼

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新23民终1772号上诉人（原审原告）：黎龙坤，男，汉族，1969年10月11日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉州。上诉人（原审原告）：曾天文，女，汉族，1968年9月7日出生，现住新疆维吾尔自治区昌吉州。共同委托诉讼代理人：马长栿，新疆立业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田雪莲，女，汉族，1971年2月4日出生，现住新疆……