财产损害赔偿纠纷 （2015）镇民终字第586号

虽然宅基地使用证将诉争房屋登记在赵和生名下，但赵承恩及赵根娣遗嘱中对诉争房产归属问题进行了分配，赵和明和赵和生也一直都按照遗嘱关于分家析产的约定各自居住使用房屋，且拆迁时拆迁事务所也是按照遗嘱的分家方案进行确认拆迁。诉争房屋59.09平方被计算在赵和明户的拆迁面积内，予以确认。赵和明离婚时向京口法院递交的财产清单上载明西平里96号平房四间，且赵和明在原审法院（2013）镇经民初字第1669号案件审理中陈述财产清单上所列西平里96号平房四间是指后排西面一间、生产性用房一间、前排西面两间，与本案审理中唐敏的陈述一致。2004年2月25日双方离婚时签订的协议载明原生产用房一间、正房一间半归赵和明所有，其余房产归唐敏所有。综上，原审法院认定唐敏、赵和明协议中的“其余房产”包括诉争房屋，诉争房屋应属唐敏所有。由于诉争房屋已被拆迁，唐敏有权获得相关拆迁利益，对唐敏要求赵和明返还诉争房屋拆迁利益的诉讼请求，予以支持。根据原审法院向拆迁事务所的调查，诉争房屋可得拆迁安置补偿费用为65859.26元（含房屋重置价32110元、宅基地补偿款27013元、搬家费590.9元、6个月的临时补助费1418.16

虽然宅基地使用证将诉争房屋登记在赵和生名下，但赵承恩及赵根娣遗嘱中对诉争房产归属问题进行了分配，赵和明和赵和生也一直都按照遗嘱关于分家析产的约定各自居住使用房屋，且拆迁时拆迁事务所也是按照遗嘱的分家方案进行确认拆迁。诉争房屋59.09平方被计算在赵和明户的拆迁面积内，予以确认。赵和明离婚时向京口法院递交的财产清单上载明西平里96号平房四间，且赵和明在原审法院（2013）镇经民初字第1669号案件审理中陈述财产清单上所列西平里96号平房四间是指后排西面一间、生产性用房一间、前排西面两间，与本案审理中唐敏的陈述一致。2004年2月25日双方离婚时签订的协议载明原生产用房一间、正房一间半归赵和明所有

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第586号上诉人（原审被告）赵和明，无业，（锅炉房内）。委托代理人周春梅，华润苏果课长。被上诉人（原审原告）唐敏，环卫工人。委托代理人殷文海，江苏朱方律师事务所律师。原审第三人赵和生，无业。上诉人赵和明因财产损害赔偿纠纷一案，不服镇江经济开发区人民法院（2014）镇经民初字第1297号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭……