房屋买卖合同纠纷 （2019）内0121民初2258号
裁判要旨
当事人一方迟延履行主要债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 本案中，被告田忠林向原告张满喜出售房屋，双方签订《房屋买卖协议书》，张满喜按照协议约定履行支付购房款103000元的义务，田忠林在收取购房款后，却称无法履行交房义务，致使张满喜不能实现购买房屋的目的，故原告要求解除与被告签订的《房屋买卖协议书》的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 在原被告房屋买卖关系解除后，田忠林应将收取的103000元购房款退还张满喜。 关于张满喜购房款利息的诉讼请求，因原被告在签订《房屋买卖协议书》后又签订一份《补充协议》，约定“如果房屋有不可抗拒的变动，田忠林按2分钱的利息归还付款的款项”，该协议是双方当事人自愿签订，且不违反法律规定，田忠林应当按照协议的约定给付原告购房款的利息。 张满喜关于利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、依法解除原告张满喜与被告田忠林签订的《房屋买卖协议书》；二、被告田忠林于本判决生效之日起十日内返还原告张满喜购房款103000元及利息（利息以实际欠
摘要
张满喜与田忠林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区土默特左旗人民法院民事判决书 （2019）内0121民初2258号 原告：张满喜，男，现住内蒙古丰镇市。 委托诉讼代理人：常双莲，内蒙古泽铭律师事务所律师。 被告：田忠林，男。 原告张满喜与被告田忠林房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告张满喜及委托诉讼代理人常双莲到庭参加诉讼，被告田忠林经本院传票传唤未到庭应诉。 本案现已……