房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0221民初1454号
裁判要旨
被告新纽置业因欠被告杨传忠工程款，同意以房抵债，被告杨传忠将承诺书与房屋交接书交给原告，原告交纳购房款10万元并已居住，双方的房屋买卖关系是双方当事人真实意思表示，应受法律保护。 但涉案房屋已被被告新纽置业卖给他人，致使原告的合同目的不能实现，现原告要求解除合同返还购房款的请求于法有据，应予以支持，但原告应将案涉房屋返还给被告新纽置业。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第九十七条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告后宗喜与被告杨传忠之间的房屋买卖合同关系； 二、被告杨传忠于判决生效后十五日内返还原告后宗喜购房款10万元； 三、驳回原告后宗喜其余诉请。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费3095元由被告杨传忠负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。 当事人应在递交上诉状之日起七日内向本院交纳上诉费或提交上诉费
摘要
后宗喜与杨传忠、芜湖新纽置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0221民初1454号 原告：后宗喜，男，汉族，1980年8月22日出生，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖市芜湖县。 委托诉讼代理人：汪贤文，安徽汪贤文律师事务所律师。 被告：杨传忠，男，汉族，1965年12月7日出生，安徽省芜湖县人，住安徽省芜湖县。 被告：芜湖新纽置业有限公司，住所地：安徽省芜湖县芜湖机械工业园，社会统一信用代码9134……