房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0704民初2372号
裁判要旨
原告李传亮与被告潍坊金驰置业有限公司签订的《房屋买卖合同》系当事人的真实意思表示，且不违背有关法律、行政法规的强制性规定，依法应予保护。 各方当事人均应严格按照合同约定履行各自的义务。 涉案房屋虽然网签登记给案外人陈作鹏，但并未发生物权变动，登记所有权人仍为潍坊金驰置业有限公司。 关于查封问题，本院对涉案房屋的查封系在原告李传亮与被告金驰置业有限公司签订《房屋买卖合同》之后，且并未对涉案房屋作出处置。 综上，原告李传亮要求解除合同，同时要求被告返还已付购房款、维修基、储藏室款、手续费及利息，并赔偿损失、承担赔偿责任的诉讼请求，证据不足，本院依法不予支持。 原告可在证据充分后，另行主张。 综上，根据《最高人民法院民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、第一百四十二条规定，判决如下： 驳回原告李传亮的诉讼请求。 案件受理费8158元，减半收取计4079元，由原告李传亮负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。 审 判 员 吕敏敏 二〇一九年十月二十五日 法官助
摘要
李传亮与潍坊金驰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0704民初2372号 原告：李传亮，男，1988年6月23日出生，汉族，住潍坊市坊子区。 委托诉讼代理人：许勇，山东翔华律师事务所律师。 被告：潍坊金驰置业有限公司，住所地：潍坊市坊子区崇文街以南白沙河东侧。 法定代表人：袁良，该公司总经理。 原告李传亮与被告潍坊金驰置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月22日……