房屋买卖合同纠纷 （2018）桂0105民初8612号
裁判要旨
基于查明的事实，原告与李健民签订的房屋买卖协议、收条等证据能够证实原告与李健民之间存在真实合法的房屋买卖合同关系。 本院对原告主张其与李健民之间的房屋买卖合同关系予以确认。 原告与李健民之间签订的房屋买卖合同关系并未违反法律的强制性规定，应为合法有效，未取得房屋产权证书并不影响其效力。 讼争房屋登记在李健民个人名义下，原告购买时支付了对价。 且原告已从2016年10月入住讼争的房屋，被告玉少坚、李钰并未提出异议，针对如此明显、标的较大的交易行为，被告玉少坚、李钰主张不知情、未经其同意的事实有悖常理，其主张合同无效的理由不成立，本院不予采信。 原告已按合同约定支付了购房款，履行了合同义务。 因李健民已故，未解决该涉案房屋问题以致后续的房屋过户手续无法继续进行。 而被告玉少坚、李钰、黄秀琼作为李健民的继承人应当共同承担相应的法律责任,负有协助原告将南宁市江南区XX房屋的不动产权属证书过户至原告名下的义务。 即便被告玉少坚与李钰放弃对讼争房屋的继承权，亦负有协助原告办证的义务。 故原告诉请被告协助原告将南宁市江南区XX房屋的不动产权属证书办理至原告名下的义务理据充分，本院予以支持。 被告须
摘要
汪志富与玉少坚、李钰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0105民初8612号 原告:汪志富，男，1964年10月4日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：唐建民，广西伟宁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黎乙萱，广西伟宁律师事务所律师。 被告:玉少坚，曾用名玉少琼，女，1967年3月29日出生，汉族，住南宁市青秀区。 被告：李钰，男，1994年12月5日出生，汉族，住南宁……