房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0105民初1421号
裁判要旨
基于查明的事实，被告已确认收到原告支付的全部购房款，并将涉案房屋交付给原告居住使用至今。 双方就房屋买卖合同的标的、成交价格已经明确并履行完毕。 故本院确认原告与被告之间的房屋买卖合同关系成立并有效，双方应恪守履行。 基于涉案杂物房是被告购买涉案房屋时附随购买并与涉案房屋配套使用，尽管《收条》未写明交易的标的物包含涉案杂物房，但根据杂物房的正常属性与一般交易习惯，本院对原告主张被告将位于南宁市江南区房屋与位于南宁市的杂物房一并转让的事实予以采信。 被告负有协助原告将涉案房屋及其杂物房权属证书、土地使用权证过户至原告名下的义务。 因涉案房屋系安居住房，交易时土地使用权证的性质登记为划拨。 双方对过户过程中可能需要交纳的税费、土地出让金等费用没有明确约定，原告同意承担过户过程中的相关费用，此举并无不当，本院予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告宋筱梅在本案判决生效之日起15日内履行协助原告宋昌文办理将位于南宁市的土地使用权证过户至原告宋昌文名下的义务，
摘要
宋昌文与宋筱梅房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初1421号 原告:宋昌文，男，1939年10月24日出生，汉族，住南宁市江**。 委托诉讼代理人:陈美霖，广西桂成律师事务所律师。 委托诉讼代理人:范誉，广西桂成律师事务所律师。 被告:宋筱梅，女，1969年2月2日出生，汉族，住广东省江门市新会区。 原告宋昌文诉被告宋筱梅房屋买卖合同纠纷一案,本院于2019……