确认合同效力纠纷 （2017）津02民终3963号

根据合同法第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，经当事人签字或盖章的合同应该是当事人达成合意的体现，对双方当事人具有法律约束力。首先，依法成立的法人或者其他组织均有登记备案的公章，经登记备案的公章对外具有公示效力，故通常情况下，法人或其他组织在对外签订合同时采用盖章形式，而自然人的私章没有登记备案要求，对外不具有公示效力，现原告主张房屋拆迁补偿安置协议中的人名签章非其本人印章亦非其本人加盖，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任，据此，本案应由被告就该印章为原告所有以及盖章的行为为原告所为或原告委托他人所为承担举证责任。对此，被告提供了已选房确认单、货币拆迁结算凭证、困难申请等证据，原告在庭审中认可上述证据中的签字系其本人所签，但否认其本人持有印章，一审法院认为，该组证据仅能证明双方曾对房屋拆迁补偿达成过口头协议，而不能证明书面的拆迁补偿安置协议中的原告签章系其本人所有并由本人加盖，在未得到原告本人追认的情况下，不能依据口头协

根据合同法第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，经当事人签字或盖章的合同应该是当事人达成合意的体现，对双方当事人具有法律约束力。首先，依法成立的法人或者其他组织均有登记备案的公章，经登记备案的公章对外具有公示效力，故通常情况下，法人或其他组织在对外签订合同时采用盖章形式，而自然人的私章没有登记备案要求，对外不具有公示效力，现原告主张房屋拆迁补偿安置协议中的人名签章非其本人印章亦非其本人加盖，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条之规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任，据此

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3963号上诉人（原审被告）：天津顺驰新地置业有限公司，住所地天津市河东区龙山道与天山北路交口清霖园会所。法定代表人：赵敏，总经理。委托诉讼代理人：陈家绪，天津君利律师事务所律师。上诉人（原审被告）：天津市东正房屋拆迁服务中心，住所地天津市河东区十四经路*号。法定代表人：祁瑞德，主任。委托诉讼代理人：刘信斌，男，该公司职员。被上诉人（原……