确认合同无效纠纷 （2014）遵市法环民终字第45号

无效合同是指欠缺合同生效要件，不产生当事人预期的民事法律效果。无效合同产生的原因，应根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体和第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定进行分析判断。针对原告主张无效的理由，关于原告是被流转土地和山林的承包人，张培德不是承包人，未经原告同意擅自将原告承包的土地和山林流转的行为属于无权处分，侵害了原告的合法利益，协议应无效的问题。一审法院认为在协议签订前张成军及印逢莲女婿余龙就房屋出卖和土地、山林流转事宜与王忠付进行了协商，并收取了王忠付定金8000元，事后张成慧将原告户的三农补贴存折交给了王忠付，因此张成军、张成慧主张其对土地、山林流转不知情的理由不成立；关于印逢莲主张其对土地、山林流转不知情问题，印逢莲与张培德系夫妻关系，印逢莲、张成军与张培德共同居住生活，王忠付有理由相信原告知道。张培德代理原告签订的《土地承包经营权流转合同》，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人

无效合同是指欠缺合同生效要件，不产生当事人预期的民事法律效果。无效合同产生的原因，应根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体和第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定进行分析判断。针对原告主张无效的理由，关于原告是被流转土地和山林的承包人，张培德不是承包人，未经原告同意擅自将原告承包的土地和山林流转的行为属于无权处分，侵害了原告的合法利益，协议应无效的问题。一审法院认为在协议签订前张成军及印逢莲女婿余龙就房屋出卖和

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法环民终字第45号上诉人（一审原告）印逢莲，女，1953年9月19日出生，汉族，贵州省余庆县人，无文化，农民。上诉人（一审原告）张成慧，女，1979年11月1日出生，汉族，贵州省余庆县人，初中文化，农民，系印逢莲之女。委托代理人张成军，系张成慧之兄。代理权限：特别授权。上诉人（一审原告）张成军，男，1978年7月6日出生，汉族，贵州省余庆县……