返还原物纠纷 （2012）商民二终字第714号

原告王令军与被告王民选双方签订的宅基地互换协议，已被生效判决确认无效，该协议自始不具有法律效力，当然亦不具有履行的效力。法律规定，合同被确认无效后，尚未履行的不再履行；已经履行的，向对方返还依据协议取得的财产；如因过错给对方造成损失，依法承担赔偿责任。原告王令军依此规定，要求被告王民选、屈满停止对原告房屋的侵占，从占用原告的房屋内搬出，是在根据合同无效的法律事实和上述法律规定，行使占有回复请求权，结束被告的无权占有状态。根据原告提出的诉讼请求，本案定性为返还原物纠纷较妥，可以更准确地反映原告的真实意思，也符合本案法律事实所决定的权利义务关系。本案诉讼中，原告王令军和被告王民选对双方的协议在1999年签订后是否已被实际履行，存在争议；但在2009年原告王令军已在被告王民选的要求下搬出了村东头原告自有的住房，争议房屋现由被告王民选占有、使用，是原、被告双方在庭审中共同认可的事实。原告认为其被搬出争议房屋并非是对互换协议的自觉履行，而是由于被告强行所致；被告认为原告搬出争议房屋确系出于原告自愿，并主张其要求原告搬出争议房屋，是其在对双方协议要求履行。对此该院认为，无论原告搬出自有房屋系由被告

原告王令军与被告王民选双方签订的宅基地互换协议，已被生效判决确认无效，该协议自始不具有法律效力，当然亦不具有履行的效力。法律规定，合同被确认无效后，尚未履行的不再履行；已经履行的，向对方返还依据协议取得的财产；如因过错给对方造成损失，依法承担赔偿责任。原告王令军依此规定，要求被告王民选、屈满停止对原告房屋的侵占，从占用原告的房屋内搬出，是在根据合同无效的法律事实和上述法律规定，行使占有回复请求权，结束被告的无权占有状态。根据原告提出的诉讼请求，本案定性为返还原物纠纷较妥，可以更准确地反映原告的真实意思，也符合本案法律事实所决定的权利义务关系。本案诉讼中，原告王令军和被告王民选对双方的协议在19

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）商民二终字第714号上诉人（原审被告）王民选，男，1969年10月18日出生。上诉人（原审被告）屈满，女，1970年6月出生，系王民选之妻。二上诉人共同委托代理人王思林，河南宇言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王令军，男，1942年6月5日出生，系王民选之父。委托代理人李幸福，河南公朴律师事务所律师。上诉人王民选、屈满因与被上诉人王令军返还……