所有权确认纠纷 （2015）黔毕中民终字第878号

《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”，第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”，本案双方争议的位于金沙县鼓场街道中华路黄金巷13号（原金沙县城关镇黎明村）的砖混结构住房共三层、建筑面积为310.86平方米的房屋，其权属证书证实产权人为卢烨。在不动产登记簿上记载的产权人也是卢烨，根据上述规定，争议房屋的产权人应是卢烨。上诉人陈鸿、卢文红上诉称，在《金沙县城镇房屋产权登记申请表》上记载产权人为卢烨，申请人为卢波，在“家庭成员情况”栏记载为“卢烨、卢波、龚世凤”，诉争房屋的真正所有权人不是卢烨的主张。经查，《金沙县城镇房屋产权登记申请表》上记载的卢波、龚世凤只是记载为家庭成员，并未明确卢波、龚世凤是房屋产权人或者共有权人，因此，争议房屋仍然是卢烨享有所有权。上诉人陈鸿、卢文红的这一上诉理由不能成立。上诉人陈鸿、卢文红上诉称，原判对本案的审理增加房屋确权纠纷，违反法定程序的主张，因本

《中华人民共和国物权法》第十六条规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”，第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”，本案双方争议的位于金沙县鼓场街道中华路黄金巷13号（原金沙县城关镇黎明村）的砖混结构住房共三层、建筑面积为310.86平方米的房屋，其权属证书证实产权人为卢烨。在不动产登记簿上记载的产权人也是卢烨，根据上述规定，争议房屋的产权人应是卢烨。上诉人陈鸿、卢文红上诉称，在《金沙县城镇房屋产权登记申请表》上记载产

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔毕中民终字第878号上诉人（原审第三人）陈鸿，男，1964年5月4日出生，汉族，贵州省金沙县人，住金沙县城关镇。上诉人（原审被告）卢文红，女，1971年10月8日出生，汉族，贵州省金沙县人，住金沙县城关镇。被上诉人（原审原告）卢烨，女，1987年1月1日出生，汉族，贵州省金沙县人，住金沙县城关镇。被上诉人（原审第三人）卢昌华（曾用名卢波），男……