确认合同无效纠纷 （2017）闽01民终4166号

高峰村村委会是基层群众性自治组织，2007年高峰村村委会与林立希签订《转让》协议，将讼争地及其建筑物转让给林立希是代表高峰村村民对集体财产的处分。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条即“召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。”第二十六条即“村民代表会议由村民委员会召集。村民代表会议每季度召开一次。有五分之一以上的村民代表提议，应当召集村民代表会议。村民代表会议有三分之二以上的组成人员参加方可召开，所作决定应当经到会人员的过半数同意。”的规定，林立桃等人如要撤销高峰村村委会与林立希签订《转让》协议，须经村民会议或经村民会议授权的村民代表会议讨论决定并经到会人员的过半数通过。因此，林立桃等人以个人名义要求确认该《转让》协议无效，不能证实林立桃等人代表了高峰村村民的集体意愿，不具有本案的诉讼主体资格。综上，上诉人林立桃的上诉理由不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一

高峰村村委会是基层群众性自治组织，2007年高峰村村委会与林立希签订《转让》协议，将讼争地及其建筑物转让给林立希是代表高峰村村民对集体财产的处分。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条即“召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。”第二十六条即“村民代表会议由村民委员会召集。村民代表会议每季度召开一次。有五分之一以上的村民代表提议，应当召集村民代表会议。村民代表会议有三分之二以上的组成人员参加方可召开，所作决定应当经到会人员的过半数同意。”的规定

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民终4166号上诉人（原审原告）：林立桃，男，汉族，1958年8月29日出生，住永泰县。被上诉人（原审被告）：永泰县城峰镇高峰村村民委员会，住所地永泰县城峰镇高峰村。负责人：冯新建，村主任。被上诉人（原审被告）：林立希，男，汉族，1967年1月19日出生，住永泰县。委托诉讼代理人：汤义国，福建后秀律师事务所律师。原审原告：林立传，男，汉族……