返还原物纠纷 （2015）二中民终字第12560号

不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物。石×系涉案房屋合法所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，并有权要求无权占有该房屋的人返还房屋。现涉诉房屋由张×占有、使用，其应当将涉诉房屋腾退给石×。现石×起诉要求判令张×将302号房屋腾空交还给其所有，具有事实和法律依据，法院予以支持。鉴于张×与石×之母结婚后，在涉案房屋共同居住多年，现张×仍居住在此房屋内。故对石×要求张×支付房屋占用费的诉讼请求，法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条之规定，于2015年9月判决：一、张×于判决生效之日始十五日内将坐落于北京市丰台区×××88号院11号楼12层3单元1201号房屋腾空交还给石×；二、驳回石×的其他诉讼请求。判决后，张×不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回石×的诉讼请求。理由为：一、原判决认定事实错误。张×与石×之母杜×系再婚夫妻，婚后将工资收入全部交给杜×。涉案房屋系张×与杜×共同出资购买，房贷亦由二人共同偿还，故涉案房屋应为夫妻共同财产。涉案房屋虽登记在石×名下，但石×仅为名义产权人，房屋实际产权人为张×与杜×。二、原判决判令张×返

不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物。石×系涉案房屋合法所有权人，对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，并有权要求无权占有该房屋的人返还房屋。现涉诉房屋由张×占有、使用，其应当将涉诉房屋腾退给石×。现石×起诉要求判令张×将302号房屋腾空交还给其所有，具有事实和法律依据，法院予以支持。鉴于张×与石×之母结婚后，在涉案房屋共同居住多年，现张×仍居住在此房屋内。故对石×要求张×支付房屋占用费的诉讼请求，法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十三条之规定，于2015年9月判决：一、张×于判决生效之日始十五日内将坐落于北京市丰台区×××88号院11号楼12层3单元

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第12560号上诉人（原审被告）张×，男，1957年12月26日出生。被上诉人（原审原告）石×，女，1981年10月3日出生。委托代理人高军伟，男，1978年3月8日出生。上诉人张×因返还原物纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第06582号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。2……