房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0802民初4825号
裁判要旨
原告邓涛与被告张家界大成酒店、张家界山水公司、湖南大成酒店签订的《张家界大成山水国际大酒店房屋投资经营合同》以及原告邓涛与被告张家界大成酒店、张家界山水公司签订的《张家界大成山水国际大酒店房屋销售回购合同补充协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，是合法有效的。 在投资经营合同和回购合同满期后，双方协商并签订补充协议，对回购期限、租赁期限进行延长，并对回购金额、租金标准进行变更，应视为原合同权利义务除变更内容外继续履行。 现双方签订的《张家界大成山水国际大酒店房屋销售回购合同补充协议》以于2019年4月1日到期，到期后，被告张家界大成酒店继续占用、使用原告的房屋，原告也未提出异议，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 的规定，双方虽未续签合同，但应视为双方同意继续按照原合同约定继续履行，且为不定期租赁合同。 被告张家界大成酒店没有按照约定支付租金，属违约行为，依法应当支付下欠的租金并承担违约责任。 原告邓涛要求被告张家界大成酒店支付下欠租金63588元的诉讼请
摘要
邓涛与湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司、张家界山水天下置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省张家界市永定区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0802民初4825号原告：邓涛，男，1982年2月21日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 被告：湖南张家界大成山水国际大酒店有限公司，统一社会信用代码91430802687412019E，住所地张家界市永定区大庸西路（进机场路口）。 法定代表人：毛致平，董事长。 被告：张家界山水天下置业有限公司，统一社会信用代码91430800732……