物权保护纠纷 （2015）郑民四终字第852号

房屋所有权人对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案根据房屋所有权证，方荣昌系涉案房屋的所有权人，申建义占有使用该房屋侵犯了方荣昌的房屋所有权，方荣昌要求申建义搬出该房屋，合法有据，该院予以支持。申建义辩称其是房屋的实际所有权人，证据不力，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十九条之规定，判决如下：申建义于判决生效之日起30日内从方荣昌名下位于郑州市二七区兴华北街6号楼2单元8号房屋（郑房权证字第03010940**号）搬出。案件受理费100元，由申建义负担。上诉人申建义不服原审判决，向本院上诉称：一、原判认定事实错误。原审判决认定上诉人申建义占有、使用被上诉人方荣昌的房屋，侵犯了被上诉人方荣昌的房屋所有权是错误的。上诉人申建义原审提交的第20-24证明材料证实的事实客观存在，特别是录音材料充分证明本案争议房屋实际所有人是上诉人申建义，也能证明本次诉讼不是被上诉人方荣昌的真实意思，而是在他人的干预下提起的。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，房产证并不是房屋产权的唯一证明，本案争议的房屋是上诉人申建义出资以被上诉人方荣昌名义购买，并于1997年交付房

房屋所有权人对自己的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案根据房屋所有权证，方荣昌系涉案房屋的所有权人，申建义占有使用该房屋侵犯了方荣昌的房屋所有权，方荣昌要求申建义搬出该房屋，合法有据，该院予以支持。申建义辩称其是房屋的实际所有权人，证据不力，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十九条之规定，判决如下：申建义于判决生效之日起30日内从方荣昌名下位于郑州市二七区兴华北街6号楼2单元8号房屋（郑房权证字第03010940**号）搬出。案件受理费100元，由申建义负担。上诉人申建义不服原审判决，向本院上诉称：一、原判认定事实错误。原审判决认定上诉人申建义占有、使用被上诉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民四终字第852号上诉人（原审被告）申建义，男，1968年5月14日出生，汉族。被上诉人（原审原告）方荣昌，女，1934年9月27日出生，汉族。委托代理人何发亮，河南中郑豫律师事务所律师。上诉人申建义因与被上诉人方荣昌物权保护纠纷一案，不服河南省郑州二七区人民法院（2014）二七民一初字第1447号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成……