房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终2961号
裁判要旨
起诉受理的条件为原告与本案有直接利害关系，有明确的被告，且属于人民法院受理、管辖范围。从本案来看，陈健提供了房屋租赁协议证明其与起诉被告曾有房屋租赁关系，通过通话录音、银行交易明细、身份证复印件等信息能够证明被告夏艳艳、陈桂华身份明确具体，现其主张租赁期间产生的费用及损失，该争议属于法院受理、管辖范围，故应当予以受理。鉴于二审期间陈健提供了新的证据，一审法院以夏艳艳、陈桂华不是适格的被告为由驳回陈健起诉确有不妥，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销天津市河西区人民法院（2017）津0103民初8718号民事裁定；二、本案指令天津市河西区人民法院审理。公告费300元，由夏艳艳、陈桂华负担。本裁定为终审裁定。审 判 长 高铁檩审 判 员 高 媛代理审判员 孟宪忠二〇一八年四月二十三日法官 助理 郭 矗书 记 员 王飞凡 关注
摘要
陈健、夏艳艳房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018)津02民终2961号上诉人（原审原告）：陈健，男，1963年12月8日出生，汉族，住天津市河西区。被上诉人（原审被告）：夏艳艳，女，1978年11月28日出生，汉族，无职业，住江苏省苏州市张家港市。被上诉人（原审被告）：陈桂华，男，1964年6月9日出生，汉族，无职业，住江苏省苏州市张家港市。上诉人陈健因与被上诉人夏艳艳、陈桂华房屋租赁合同纠纷一……