农业承包合同纠纷 （2017）云01民终7625号
裁判要旨
合同效力的确定，应当依照合同法及其司法解释的规定，匡远街道办事处针对上访问题的答复，不能作为认定合同效力的依据。其次，关于村民的民主议定原则，在《农村土地承包法》中，规定了两种方式的承包，即对土地承包，采取家庭承包的方式，采用民主议定，政策性极强，对荒山荒地等村集体财产，采用协商、竞价招标等方式。马王庙小鱼塘采取协商方式达成协议，不违反法律规定。第三，芮会萍转租的前一合同，由老年协会与罗忠明订立，后一个合同从罗忠明转手过来，既然是划拨老年协会的财产，老年协会自然也有管理的权利包括发包获取利益，故老年协会发包主体合法。第四，芮会萍与老年协会订立的延期合同，甲方有时任老年协会领导罗桂清、毛顺明等人，也有西毛营小组领导成员徐建荣、芮家洪等四人，承包金额也约定增加，该合同不符合合同法规定的合同无效情形，应为有效，双方应当依照合同约定各自履行权利义务。至于鱼塘的污染及鱼塘被部分被占用的问题，双方可自行协商或另寻其他途径解决。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“驳回宜良县匡远街道办事处五星社区居民委员会西毛营居民小组的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取
摘要
宜良县匡远街道办事处五星社区居民委员会西毛营居民小组、芮会萍农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终7625号上诉人（原审原告）：宜良县匡远街道办事处五星社区居民委员会西毛营居民小组。负责人：罗光福，小组长。委托诉讼代理人：赵平，云南云誉律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）芮会萍，女，1966年11月15日出生，汉族，云南省宜良县人，住云南省昆明市宜良县，被上诉人（原审被告）：徐建荣，男，1965年7月21日出生，汉族……