商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终3307号

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求予以支持。对被告提出的抗辩主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告陈求实办理位于沈阳市大东区北海街4-2号1-5-2房屋的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，世博公司与被上诉人陈求实签订商品房买卖合同后，被上诉人已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给被上诉人使用至今。按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的被上诉人办理房屋的所有权登记,一审判决认定正确。关于上诉人世博公司主张的办理不动产登记证书的问题。上诉人有义务协助被上诉人办理

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求予以支持。对被告提出的抗辩主张，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告陈求实办理位于沈阳市大东区北海街4-2号1-5-2房屋的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3307号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈求实，男，1979年4月26日出生，汉族，住辽宁省新民市。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称“世博公司”）因与被上诉人陈求实商品房销售……