物权保护纠纷 （2017）鲁11民终567号

根据《中华人民共和国物权法》的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案甄菜荣持有的房屋所有权证已确认涉案房屋产权归甄菜荣的丈夫郑成怀所有，郑成怀去世后，甄菜荣作为继承人享有涉案房屋的所有权，郑加云未经甄菜荣同意而占有涉案房屋并将该房屋东三间拆除建设平房以及在房屋院落内建设养殖房，侵害了甄菜荣对房屋及院落的合法使用权，故甄菜荣请求郑加云停止侵害，排除妨碍，清除涉案宅基地内的地上附着物，理由正当，一审法院予以支持。郑加云虽辩称购买了甄菜荣的房屋，但未提供有效证据证实其主张，且双方并未办理产权过户手续、亦未收回房屋产权证明，故对其辩解意见，因无证据证实，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，一审判决：一、郑加云停止对甄菜荣享有所有权的登记在郑成怀名下的位于日照市东港区后村镇大竹园村房屋及院落（东至路，西至场子，南至郑世均，北至郑家云）的侵害，将该院落内的地上附着物

根据《中华人民共和国物权法》的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案甄菜荣持有的房屋所有权证已确认涉案房屋产权归甄菜荣的丈夫郑成怀所有，郑成怀去世后，甄菜荣作为继承人享有涉案房屋的所有权，郑加云未经甄菜荣同意而占有涉案房屋并将该房屋东三间拆除建设平房以及在房屋院落内建设养殖房，侵害了甄菜荣对房屋及院落的合法使用权，故甄菜荣请求郑加云停止侵害，排除妨碍，清除涉案宅基地内的地上附着物，理由正当，一审法院予以支持。郑加云虽辩称购买了甄菜荣的房屋，但未提供有效证据证实其主张，且双方并未办理产权过户手续、亦未收回房屋产

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民终567号上诉人（原审被告）：郑加云，男，1960年6月15日出生，汉族，农民，住日照市东港区。委托诉讼代理人：付新，山东世纪星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑加芬，女，1964年10月12日出生，汉族，居民，住日照市东港区。被上诉人：郑加美，女，1962年5月12日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。被上诉人：郑文英，女，197……