装饰装修合同纠纷 （2018）冀10民终5415号

当事人对自己提出诉讼请求所依据的事实应提供充分证据予以证明，如证据不足以证明其主张，则应自行承担不利的法律后果。涉案《商品房买卖合同》、《补充协议》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规禁止性规定，不存在导致合同无效的法定情形，合法有效。双方均应遵约守信，全面、诚信、善意履行合同义务。依据当事人诉、辩主张及庭审中所提交证据，对于原告所交纳装修款614075元的法律定性，应充分结合当时的房地产市场调控政策及当事人协议约定进行综合认定。基于购买商品房属于大额消费，原告作为完全民事行为能力人，理应对自己签署合同行为、市场风险及相应后果具有足够的认知、辨识能力。原告2016年9月28日向被告京御公司支付了装修款614075元，对于所交纳该笔大额款项的具体用途、交纳对象，原告主观上属于明知或应知，客观上体现出原告为达成该笔交易在支付装修款方面积极参与，从心理上反映出原告对所购房屋未来市场价值的良好预期。基于双方提交了装修费收款收据、付款凭证，收据中亦有原告本人签字，原、被告对此均予认可，予以确认。具体到协议约定而言，在《商品房买卖合同》第十三条“出卖人交付使用的商品房装饰标准应符合约定（附

张咏梅、被告廊坊京御装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终5415号上诉人（原审原告）：张咏梅，女，1976年12月12日出生，汉族，住北京市海淀区，委托代理人：张博涵，北京金钲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：被告廊坊京御装饰工程有限公司，住所地：河北省廊坊市大厂回族自治县蒋谭南路**，统一社会信用代码：91131028MA07T1E2XN.法定代表人赵威，总经理。委托代理人：肖林峰，……