合同纠纷 （2018）冀10民终6978号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应提供充分证据予以证明，如证据不足以证明其主张，则应自行承担不利的法律后果。涉案《商品房买卖合同》、《补充协议》作为契约的载体形式，行为人既应严格遵照法律、行政法规等强制性规范，也应充分尊重市场行为自身的规则风险，遵约守诺，诚信、善意行使权利并履行合同义务。综合当事人诉、辩意见及庭审证据，对于原告向被告支付涉案装修款485450元是否构成无偿委托合同关系，应当充分结合合同签订时的房地产市场调控政策及当事人约定予以认定。原告作为完全民事行为能力人，理应对付款行为、市场风险及相应后果具有足够的认知、辨识能力。原告向被告交付装修款，收款收据对款项用途亦予明确注明，原告对此主观上应属明知。《商品房买卖合同》第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺出卖人交付使用的商品房装饰标准应符合约定（附件三）标准，以及《补充协议》约定“双方经协商一致，商品房交付的条件仅限于商品房竣工验收合格”。对于附件三，虽然列明了多项装修内容，但对装修项目缺乏量化、细化约定，未约定各类装修项目的详尽单价、面积、材质、品牌等，故《商品房买卖合同》中所体现的装饰标准仍属于非“精装修”状态。被

蒋宝贵、大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终6978号上诉人（原审原告）：蒋宝贵，男，1973年2月14日出生，汉族，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司，住所地：河北省廊坊市大厂回族自治县潮白河工业区。法定代表人：孟惊，总经理。委托诉讼代理人：田国华，河北天枢律师事务所律师。委托诉讼代理人：王天涯，河北天枢律师事务所律师。上诉人蒋宝贵因与被……