物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2016）湘09民终1251号

根据法律规定，由于建筑物、构筑物发生脱落、坠落造成他人损害的，适用过错推定原则，其所有人、管理人认为其并无过错的，负有举证责任，不能证明的，则需承担相应的法律责任。同时，应该注重使用人是否尽到管理维护的义务，因为其直接控制管理使用该设施，有能力预防损害的发生。事发时，李联华虽然没有在商铺内实际经营，但是仍在合同的租赁期内，其仍是涉案钢架的占有人、管理人和使用人，李联华并未将挂在租赁商铺墙壁上的闲置不用的钢架及时拆走，疏于管理导致砸伤谭某，应当承担主要的侵权责任。鉴于本案谭某在庭审中明确表示不要求李联华和娃哈哈幼儿园承担责任，放弃向其主张权利，系对自己权利的自由处分，不违反法律规定，一审法院予以确认。另根据法律规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。本案中，凯德公司作为公共场所的管理人，应对到本商场来的人员之人身及财产尽安全保障义务。凯德公司并未举证证明对谭某采取或告知安全注意措施，其对

根据法律规定，由于建筑物、构筑物发生脱落、坠落造成他人损害的，适用过错推定原则，其所有人、管理人认为其并无过错的，负有举证责任，不能证明的，则需承担相应的法律责任。同时，应该注重使用人是否尽到管理维护的义务，因为其直接控制管理使用该设施，有能力预防损害的发生。事发时，李联华虽然没有在商铺内实际经营，但是仍在合同的租赁期内，其仍是涉案钢架的占有人、管理人和使用人，李联华并未将挂在租赁商铺墙壁上的闲置不用的钢架及时拆走，疏于管理导致砸伤谭某，应当承担主要的侵权责任。鉴于本案谭某在庭审中明确表示不要求李联华和娃哈哈幼儿园承担责任，放弃向其主张权利，系对自己权利的自由处分，不违反法律规定，一审法院予以

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘09民终1251号上诉人（原审原告）：谭某，女，2010年10月22日出生，汉族，住湖南省益阳市。法定代理人：王妹（谭某之母），女，住湖南省益阳市。委托诉讼代理人：谢立辉，湖南博敏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：益阳凯德商用置业有限公司，住所地湖南省益阳市。法定代表人：袁嘉骅，该公司总经理。委托诉讼代理人：薛海，男，该公司工作人员。委托诉……