合同纠纷 （2019）黑01民终6233号

双方签订了关于会展家园2号楼的开栓协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，协议有效，双方应按协议约定履行。按照协议约定，第一年以后每年的空置房热费由王冬在每年开栓前全额向中龙热电公司交纳，2号楼的每户业主进户时由王冬通知与中龙热电公司签订供热合同，进户业主不与中龙热电公司签订供热合同的视为空置房，热费由王冬补交，故未与中龙热电公司签订供热合同的房屋的热费均应由王冬交纳，现王冬没有证据证明中龙热电公司主张热费的七套房屋存在案外人与中龙热电公司签订供热合同的情形，故中龙热电公司要求王冬交纳，符合协议约定，应予以支持，热费标准应按当地政府规定的热费标准执行，供热面积应按双方确定的供热面积执行。其中双方确认的2号门市供热面积为487.15平方米。中龙热电公司要求按568.82平方米计算供热面积，无事实依据，不予支持。故王冬向中龙热电公司支付2012年10月至2018年4月的供热费共计应为281,637.6元。中龙热电公司要求王冬按中国人民银行同期贷款利率支付利息的请求，不超过法律规定的范围，予以支持。故支持2012年-2013年度热费的利息、2013年-2014年度热费的利息、2015-201

双方签订了关于会展家园2号楼的开栓协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，协议有效，双方应按协议约定履行。按照协议约定，第一年以后每年的空置房热费由王冬在每年开栓前全额向中龙热电公司交纳，2号楼的每户业主进户时由王冬通知与中龙热电公司签订供热合同，进户业主不与中龙热电公司签订供热合同的视为空置房，热费由王冬补交，故未与中龙热电公司签订供热合同的房屋的热费均应由王冬交纳，现王冬没有证据证明中龙热电公司主张热费的七套房屋存在案外人与中龙热电公司签订供热合同的情形，故中龙热电公司要求王冬交纳，符合协议约定，应予以支持，热费标准应按当地政府规定的热费标准执行，供热面积应按双方确定的供热面积执行。其中双

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黑01民终6233号上诉人(一审被告)：王冬，男，1963年3月18日生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：郑红玲，黑龙江建文律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：哈尔滨中龙热电有限公司，住所地哈尔滨市南岗区信恒现代城美园C栋。法定代表人：裴雅琴，董事长。委托诉讼代理人：陈旭昇，黑龙江李易桐律师事务所律师。上诉人王冬因与被……