不当得利纠纷 （2019）冀01民终12283号

依据我国《民法总则》一百二十二条规定“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。本案原告提交的《商品房买卖合同》可以证明自己购买的房产价格为500000元。其提交的银行流水及收据证明了自己实际向开发商付款500000元。其提交的银行流水可以证明在向房地产开发商付款前向被告支付60000元的事实。本案争议的事实是被告取得此60000元有无法律依据。被告在原告方书写的收条上签字确认收款为“房款现金”，被告提出此款是自己应得的佣金，自己不认识字所以签名、按印。被告抗辩理由缺少证据支持，其不认识字的抗辩理由说服力不足，不能对抗原告提交书证的证明效力。本案原告提交的证据能证明自己向被告支付房款60000元，而被告并没有交付给开发商，原告受到损失，而被告获得此60000元无法律依据。在此情况下，原审法院应判决被告给付原告60000元。如此后被告取得相关证据证明自己与原告之间有相关协议，自己有权获得报酬，或者被告在原告房产交易过程中有损失，可以依法主张权利。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条之规定，一审判决如下：被告孙素敏在本判决生效后十日内返还原告李晓敏

依据我国《民法总则》一百二十二条规定“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益”。本案原告提交的《商品房买卖合同》可以证明自己购买的房产价格为500000元。其提交的银行流水及收据证明了自己实际向开发商付款500000元。其提交的银行流水可以证明在向房地产开发商付款前向被告支付60000元的事实。本案争议的事实是被告取得此60000元有无法律依据。被告在原告方书写的收条上签字确认收款为“房款现金”，被告提出此款是自己应得的佣金，自己不认识字所以签名、按印。被告抗辩理由缺少证据支持，其不认识字的抗辩理由说服力不足，不能对抗原告提交书证的证明效力。本案原告提交的证据能证明

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12283号 上诉人（原审被告）：孙素敏，女，1970年12月4日出生，汉族，住元氏县。 委托诉讼代理人：张夕友，石家庄市元氏鸿宇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：李晓敏，女，1984年11月13日出生，汉族，住鹿泉市。 委托诉讼代理人：张建民，河北世纪方舟律师事务所律师。 上诉人孙素敏因与被上诉人李晓敏不当得利纠纷……