房屋租赁合同纠纷 （2017）晋01民终2990号

二上诉人于2008年7月2日签订了《军队房地产租合同》，合同为当事人双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应为有效合同。因客观原因双方无法继续履行该合同，合同应予解除，当事人双方均无异议。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或赔偿损失。一审未作相应查明并处理不妥，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太原市尖草坪区人民法院（2015）尖商初字第104号民事判决；二、本案发回太原市尖草坪区人民法院重审。上诉人中国人民解放军山西省太原警备区预交的二审案件受理费17000元、上诉人山西圣泽生态农业开发有限公司预交的二审案件受理费72166元予以退回。审判长　　王庆河审判员　　郝利亚审判员　　温冠华二〇一七年十二月十三日书记员　　聂　璐

二上诉人于2008年7月2日签订了《军队房地产租合同》，合同为当事人双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，应为有效合同。因客观原因双方无法继续履行该合同，合同应予解除，当事人双方均无异议。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或赔偿损失。一审未作相应查明并处理不妥，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销太原市尖草坪区人民法院（2015）尖商初字第104号民事判决；二、本案发回太原市尖草坪区人民法院重审。上诉人中国人民解放军山西省太原警备区预交的二审案件受理费17000元、上

山西省太原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋01民终2990号上诉人1（原审原告）：中国人民解放军山西省太原警备区，住所地太原市。法定代表人：王志校，司令员。委托代理人：徐律枢，山西恒一律师事务所律师。上诉人2（原审被告）：山西圣泽生态农业开发有限公司，住所地太原市。法定代表人：张瑞平，董事长。委托代理人：杨晋，山西点金律师事务所律师。上诉人中国人民解放军山西省太原警备区（简称警备区）……