房屋买卖合同纠纷 （2019）川0824民初2890号

虽然原告与黄道房地产公司房屋买卖合同有效，但因黄道房地产公司将怡安居商住楼整体转让给苍宏正信公司时的购房户中并无原告所购房屋，苍宏正信公司已经将原告签订的认购协议中所确定的房屋卖给了案外人雷国伦并进行了网签。 本院在原告起诉的确认合同有效纠纷和现起诉的房屋买卖合同纠纷中多次向原告释明，原告最终选择了正确的诉讼主张。 原告所交购房款174175元（含认购金50000元），因协议签订后原告即交纳认购金50000元属于定金性质，被告黄道房地产公司违约应当双倍返还；另交购房款124175元要求赔偿房价上涨增值部分50000元的损失的请求合情合理，被告黄道房地产公司和阎振东也同意支付，故本院予以支持。 被告阎振东、李育安在2015年12月14日给原告等购房户出具了承诺书中明确表示，如到时不能交房，无条件退还全部购房款；同时，被告阎振东、李育安在与黄道房地产公司的转让协议中也明确表示在以后购房户解除合同的诉求中,要求退还购房款、利息、违约金和赔偿损失的,由被告黄道房地产公司和阎振东、李育安承担一切责任，且被告李育安与被告黄道房地产公司系怡安居商住楼合伙开发人，故被告黄道房地产公司和阎振东、李育安应

陶菊华、伏本志等与四川锦富房地产开发有限公司等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

四川省苍溪县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0824民初2890号 原告：陶菊华，女，生于1970年5月7日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县。 原告：伏本志，男，生于1967年4月20日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县，与陶菊华系夫妻关系。 委托诉讼代理人：伏登贵，男，生于1953年8月16日，汉族，四川省苍溪县人，住苍溪县，系原告伏本志叔父。 委托诉讼代理人：陶书伟，苍溪县东溪……