房屋买卖合同纠纷 （2018）闽0104民初1043号
裁判要旨
原告陈娟、陈烟与被告欧雪玉签订的拆迁房转让协意（议）书是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应严格按照合同约定履行自己的义务。 原告诉请判令解除原、被告就福州市仓山区金山街道亭头路140号金骏小区×#楼×单元订立的协议书，由于被告欧雪玉将金骏小区×#楼×单元出售给案外人吴旭升，该房屋所有权于2013年8月20日登记至吴旭升名下，该房产的转让协意（议）书已不能履行，故原告诉请解除金骏小区×#楼×单元订立的协议书，本院予以支持。 原告诉请判令两被告返还原告购房款103141元，并赔偿原告损失1133059元，由于被告欧雪玉不履行拆迁房转让协意（议）书的义务，将金骏小区×#楼×单元出售给案外人，应承担赔偿原告的损失。 本院综合原、被告双方履行情况、房地产市场价值等因素，确认被告欧雪玉返还原告购房款103141元，并赔偿原告损失976609元。 被告林敬铨与被告欧雪玉系夫妻关系，未提供证据证实其对被告欧雪玉的行为确实不明知，售房款没有用于家庭生活，故对被告欧雪玉返还原告购房款、赔偿原告损失应负连带责任。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一
摘要
陈娟女、陈烟女等与欧雪玉等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市仓山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0104民初1043号 原告：陈娟女，1968年9月28日出生，汉族，住福州市晋安区。 原告：陈烟女，1974年3月18日出生，汉族，住福州市晋安区。 两原告共同委托诉讼代理人：刘洋、肖媛，北京大成（厦门）律师事务所律师。 被告：欧雪玉女，1952年8月27日出生，汉族，住福州市仓山区。 被告：林敬铨男，1954年11月12日出……