农业承包合同纠纷 （2017）鲁07民终1651号

王家辛章村委会与王贯清之间的《原老果园土地承包合同》系当事人的真实意思表示，且合法有效。该合同期满后，王贯清又以年承包费6500元的价格继续承包该土地，王贯清既不认可王家辛章村委会提供的续签合同，又不能举证证明关于口头约定承包期限的主张，故认定王家辛章村委会与王贯清自2009年起为不定期承发包关系。又，王家辛章村委会主张于2015年9月2日电话通知王贯清解除承包合同，王贯清不予认可，但王贯清又于2016年1月4日在村委办公室填写报价单参与承包地的重新投标，据此认定王家辛章村委会已履行通知解除的义务。综上，认为王家辛章村委会与王贯清之间的承包合同因王家辛章村委会通知解除而解除，王家辛章村委会要求返还土地的诉讼请求理由正当，事实清楚，予以支持；王家辛章村委会主张的损失及违约金因未实际发生，不予支持。王贯清关于承包期限的主张，因未提供证据证实，不予采信；王贯清又辩称未收到王家辛章村委会的解除合同通知，一审法院认为王家辛章村委会于2015年9月进行的新一轮土地承包涉及范围大、参与人数多，这是众所周知的事实，且王贯清亦参与了投标事宜，故王贯清的上述辩称理由不成立；王贯清主张的实际经济损失，因其未

王家辛章村委会与王贯清之间的《原老果园土地承包合同》系当事人的真实意思表示，且合法有效。该合同期满后，王贯清又以年承包费6500元的价格继续承包该土地，王贯清既不认可王家辛章村委会提供的续签合同，又不能举证证明关于口头约定承包期限的主张，故认定王家辛章村委会与王贯清自2009年起为不定期承发包关系。又，王家辛章村委会主张于2015年9月2日电话通知王贯清解除承包合同，王贯清不予认可，但王贯清又于2016年1月4日在村委办公室填写报价单参与承包地的重新投标，据此认定王家辛章村委会已履行通知解除的义务。综上，认为王家辛章村委会与王贯清之间的承包合同因王家辛章村委会通知解除而解除，王家辛章村委会要求

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终1651号上诉人（原审被告）：王贯清，男，1963年11月11日出生，汉族，住山东省潍坊市潍城区。被上诉人（原审原告）：寿光市侯镇王家辛章村民委员会，住所地：山东省寿光市侯镇王家辛章村。临时负责人:王凤代，村委支部书记。上诉人王贯清因与被上诉人寿光市侯镇王家辛章村民委员会（以下简称王家辛章村委会）农业承包合同纠纷一案，不服山东省寿光市……