遗嘱继承纠纷 （2015）二中民终字第11660号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。北京市西城区××102号房屋系范×与裴×2在夫妻关系存续期间购买，登记在裴×2名下，依法属于夫妻共同财产。裴×1称上述房屋系其实际出资，裴×2、范×无权处分，于法无据，法院不予支持。即使裴×1有证据证明其对涉案房屋存在出资关系，也只能作为债权处理，与本次纠纷并非同一法律关系，双方需另行解决。因北京市西城区××102号房屋属于夫妻共同财产，分割遗产时，应先将上述房产中的一半产权析出给裴×2，剩余一半产权属于被继承人范×的个人遗产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。范×去世前立有代书遗嘱，将上述房屋留给裴×3。裴×1虽对代书遗嘱不予认可，但该代书遗嘱中的代书人张×既是代书人，也属于见证人，该代书遗嘱共有三个见证人见证，其中一人代书，并不违反法律规定的形式要件，应属合法有效。裴×1称见证人未出庭作证，宣誓书真实性无法核实，认为宣誓书不能作为证据使用。因法律规定证人在符合下列情形之一的，经人民法院许可，

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。北京市西城区××102号房屋系范×与裴×2在夫妻关系存续期间购买，登记在裴×2名下，依法属于夫妻共同财产。裴×1称上述房屋系其实际出资，裴×2、范×无权处分，于法无据，法院不予支持。即使裴×1有证据证明其对涉案房屋存在出资关系，也只能作为债权处理，与本次纠纷并非同一法律关系，双方需另行解决。因北京市西城区××102号房屋属于夫妻共同财产，分割遗产时，应先将上述房产中的一半产权析出给裴×2，剩余一半产权属于被继承人范×的个人遗产。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承从

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第11660号上诉人（原审被告）裴×1，男，1957年1月11日出生。委托代理人郭岳，北京瀚岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）裴×2（PEI×2），男，1931年12月21日出生。被上诉人（原审原告）裴×3（PEI×3），男，1971年5月28日出生。原审原告兼裴×2、裴×3之委托代理人裴×4，女，1954年12月3日……