房屋租赁合同纠纷 （2018）内01民终150号
裁判要旨
韩英与内蒙古农业大学之间签订的《内蒙古农业大学商业房租赁合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。合同约定租期截至2016年9月15日，至此合同已经履行完毕，双方亦没有达成新的租赁合同关系，内蒙古农业大学主张解除租赁合同已无必要，本院对此不予支持。韩英应当按照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定将租赁房屋向内蒙古农业大学返还。对于内蒙古农业大学主张韩英在租赁期满后仍占用房屋期间产生的租金的诉讼请求，本院参照合同约定租金的标准予以支持，合同约定年租金为8800元，日租金为24元，从2016年9月16日计算至韩英实际返还房屋之日止，暂计至2017年5月25日为6051元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、被告韩英于本判决生效之日起三十日内向原告内蒙古农业大学返还位于呼和浩特市××区商业房并支付租金6051元（暂计至2017年6月1日，实际计算至被告向原告返还房屋之日）；二、驳回原告内蒙古农业大学的其他诉讼请求。案件受理费减半收取计25元，由韩英负
摘要
韩英与内蒙古农业大学房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终150号上诉人(原审被告)：韩英，无固定职业，住呼和浩特市。被上诉人(原审原告)：内蒙古农业大学。法定代表人：王万义，该校校长。委托诉讼代理人：高巍，内蒙古庆胜律师事务所律师。上诉人韩英因与被上诉人内蒙古农业大学房屋租赁合同纠纷一案，不服呼和浩特市赛罕区人民法院（2017）内0105民初3261号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年01月……