商品房预售合同纠纷 （2019）陕民申1980号
裁判要旨
案涉《补充协议》附件七第十条约定如果吴鑫、秦海东不能在两年内取得房地产权属证书，西安惠泽公司应按总房款日万分之一向买受人支付违约金，违约金总额不超过总房款的1%。 该约定系双方当事人真实意思表示，双方应予遵守。 现西安惠泽公司存在违约行为，应承担违约金。 西安惠泽公司主张其不承担违约金，与案涉《补充协议》相悖，亦有违诚实信用原则，故对其主张，本院不予支持。 综上，西安惠泽公司申请再审的理由不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下： 驳回西安惠泽房地产开发有限公司的再审申请。 审 判 长 王晓平 审 判 员 杨晓梅 审 判 员 赵 敏 二〇一九年九月二十四日 法官助理 刘三虎 书 记 员 矣妍霄 1 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
与吴鑫,秦海东,西安惠泽房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷申诉、申请再审民事裁定书
正文（节选）
陕西省高级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）陕民申1980号 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：西安惠泽房地产开发有限公司。 住所地：陕西省西安市雁塔区住所地：陕西省西安市雁塔区西斜七路东段2号1幢10601室。 法定代表人：韩文东，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：周静，该公司法务。 委托诉讼代理人：陈猛，该公司法务。 被申请人（一审原、二审被上诉人）：秦海东，男，汉族，住陕西……