物权保护纠纷 （2017）粤16民终325号

被告邬岸峰在原告集体土地上建筑房屋，事实清楚。本案中，原告提起物权保护诉讼请求赔偿土地占用费用，因被告邬岸峰在原告集体土地上所建筑的房屋是否合法取得房屋建筑用地使用权是承担责任的前提，双方实质上是土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”的规定，以及根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条关于“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。”的规定，故原、被告的纠纷可依法向人民政府申请解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第七十六条之规定，裁定：驳回原告紫金县蓝塘镇长塘村爱群经济合作

被告邬岸峰在原告集体土地上建筑房屋，事实清楚。本案中，原告提起物权保护诉讼请求赔偿土地占用费用，因被告邬岸峰在原告集体土地上所建筑的房屋是否合法取得房屋建筑用地使用权是承担责任的前提，双方实质上是土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”的规定，以及根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条关于“未经批准或者采取欺骗手

广东省河源市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤16民终325号上诉人（原审原告）：紫金县蓝塘镇长塘村爱群经济合作社。住所地广东省紫金县蓝塘镇长塘村。诉讼代表人：陈运良，男，汉族，1965年11月12日出生，住紫金县*号。诉讼代表人：陈运良，男，汉族，1979年8月10日出生，住紫金县。被上诉人（原审被告）：陈旭光，男，1949年9月26日出生，汉族，住广东省紫金县。委托代理人钟秀水，男，……