相邻采光、日照纠纷 (2017)京03民终3526号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。周云龙建设二层房屋，并于二层房屋上建设三层彩钢结构房屋，上述建筑是否为违建，应由相应主管行政机关确认。如果主管行政机关确认诉争建筑部分系违建，则相关纠纷可由行政机关解决。本案中，据鉴定结论内容，法院确认周云龙建设的建筑对韩芝旺房屋采光造成影响。韩芝旺房屋自身设计存在一定的问题，其北正房、西厢房采光不因周云龙建筑而产生影响，对诉争建设部分拆除亦不能解决全部问题。且据鉴定结论，韩芝旺房屋采光受影响的为北厢房、东厢房。法院考虑周云龙建设的建筑对韩芝旺的影响，认为双方应以赔偿的方式解决纠纷为宜。故法院向韩芝旺进行相关释明，但韩芝旺在法院释明后不同意变更诉讼请求为要求周云龙赔偿其损失，坚持其诉讼请求。故对其诉讼请求法院不予支持。如韩芝旺要求周云龙支付赔偿款，可以另行主张。因周云龙建设的房屋确实对韩芝旺宅院内的部分房屋造成影响，相关鉴定费、诉讼费由周云龙负担。判决：驳回韩芝旺的诉讼请求。本院二审期间，周云龙向本院提交了如下证据：1.2016年大寒日拍摄的照片，证明周云龙住宅

韩芝旺、周云龙相邻采光、日照纠纷二审民事判决书 相邻采光、日照纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终3526号上诉人（原审原告）：韩芝旺，男，1966年10月22日出生。委托诉讼代理人：李颖，北京市德鸿律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周云龙，男，1963年4月3日出生。委托诉讼代理人：马力华（周云龙之妻），1963年2月13日出生。上诉人韩芝旺与上诉人周云龙因相邻采光、日照纠纷一案，均不服北京市顺义区人民法院（2015）顺民初字第……