房屋买卖合同纠纷 （2017）晋01民终813号

根据2013年3月10日上诉人刘满生与王田会签订的更名协议约定，刘满生购买王田会丽都美墅6号楼1单元402号房屋，今后《房屋买卖合同书》中规定的买房人权利义务完全转与刘满生。被上诉人在更名协议上予以盖章并收取上诉人交纳的10000元更名费，说明被上诉人对王田会与刘满生转让房屋行为的认可，并且被上诉人对双方签订协议后，有关《房屋买卖合同书》中规定的买房人权利义务完全转与刘满生的约定是知晓并予以认可的，那么被上诉人在收取房屋办理产权证费用及更名费后应当按照《房屋买卖合同书》的约定协助买房人办理房屋产权证(办理房产证的相关费用由被上诉人向房屋管理部门交付)，现被上诉人辩称的涉案房屋不具备办理房产证的客观条件，没有证据佐证，其抗辩理由不能成立。原审判决欠妥，予以纠正。上诉人的上诉理由成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、撤销太原市万柏林区人民法院（2016）晋0109民初1262号民事判决；二、被上诉人山西瀚林房地产开发有限公司于本判决生效后一个月内为上诉人刘满生办理位于太原市晋源区西峪东街丽都美墅6号楼

根据2013年3月10日上诉人刘满生与王田会签订的更名协议约定，刘满生购买王田会丽都美墅6号楼1单元402号房屋，今后《房屋买卖合同书》中规定的买房人权利义务完全转与刘满生。被上诉人在更名协议上予以盖章并收取上诉人交纳的10000元更名费，说明被上诉人对王田会与刘满生转让房屋行为的认可，并且被上诉人对双方签订协议后，有关《房屋买卖合同书》中规定的买房人权利义务完全转与刘满生的约定是知晓并予以认可的，那么被上诉人在收取房屋办理产权证费用及更名费后应当按照《房屋买卖合同书》的约定协助买房人办理房屋产权证(办理房产证的相关费用由被上诉人向房屋管理部门交付)，现被上诉人辩称的涉案房屋不具备办理房产证的

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终813号上诉人（原审原告）刘满生，男，1954年4月11日出生，汉族，太化集团公司退休职工，住太原市杏花岭区府西街109号东干渠1号楼33号。身份证号：×××被上诉人（原审被告）山西瀚林房地产开发有限公司，住所地太原市晋源区义井街南二巷11号。注册号：140XXXXXXXX8301法定代表人张双明，董事长。委托诉讼代理人韩晓强，山西盛……