财产损害赔偿纠纷 （2016）川17民终601号

曾切租用曾华澜所有的金兰小区主入口北侧二层1号附2号房屋，租期共计6年，于2012年5月10日到期，双方均无争议，予以确认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，曾切诉称金兰小区主入口北侧二层1号附1号房屋系消防通道，未提供证据支持，不予采信。同时，曾切并非该不产的业主，诉争房屋是否于消防通道与曾切无联性。曾切提供其于2014年4月16日向投资公司转款10000元的凭据，以欲证明已与投资公司达成租赁二层附1号。曾切该诉称是否成立？一、曾切提供的转款凭据并未明确系二层1号附1号的租金；二、曾切之母即本案原告特别授权委托代理人李彦珍于转款10000元的当日向投资公司出具的书面函件，其内容明确该款是补交占用楼顶子的款，并非是承租二层1号附1号房屋的租金；三、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”和第二百一十三条“租赁合同

曾切租用曾华澜所有的金兰小区主入口北侧二层1号附2号房屋，租期共计6年，于2012年5月10日到期，双方均无争议，予以确认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，曾切诉称金兰小区主入口北侧二层1号附1号房屋系消防通道，未提供证据支持，不予采信。同时，曾切并非该不产的业主，诉争房屋是否于消防通道与曾切无联性。曾切提供其于2014年4月16日向投资公司转款10000元的凭据，以欲证明已与投资公司达成租

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川17民终601号上诉人(原审原告)：曾切，女，生于1973年10月27日，汉族，高中文化，无业，达州市通川区。委托诉讼代理人（特别授权）：李彦珍，女，生于1946年7月15日，汉族，重庆市人，暂住通川区，系曾切之母。委托诉讼代理人：王贤云，四川省达州市正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：曾华澜，女，生于1977年9月12日，汉族，……