继承纠纷 （2014）宁民终字第1648号

继承从公民死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。孙根发、王美华夫妇生前居住的房屋南京市鼓楼区孙家洼55号房屋拆迁，后与拆迁方签订房屋买卖协议，购得南京市鼓楼区孙家洼某幢3单元102室和南京市鼓楼区孙家洼某幢4单元101室两处房屋，上述两处房屋尚未领取权属证书。王美华、孙根发夫妻去世后，双方对上述两处房屋是否属于孙根发、王美华的遗产产生争议，后经法院判决确定两处房屋的合同权益属于孙根发和王美华的遗产，因此可在本案中予以继承。孙某乙提供了孙根发生前所立遗嘱和视频资料，孙某甲虽不予认可但未能提供证据予以反驳，故孙根发生前所立遗嘱应属真实，但由于南京市鼓楼区孙家洼某幢3单元102室和南京市鼓楼区孙家洼某幢4单元101室两处房屋于2004年即已获得，属孙根发和王美华的夫妻共同财产，王美华于2009年12月去世后，就王美华的财产部分即开始发生继承。双方当事人所提供证据均不能证明王美华在生前立有遗嘱，故王美华的财产部分应按法定继承处理，孙根发在遗嘱中所做的财产处分决定只限于其自身享有的财产部分

继承从公民死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。孙根发、王美华夫妇生前居住的房屋南京市鼓楼区孙家洼55号房屋拆迁，后与拆迁方签订房屋买卖协议，购得南京市鼓楼区孙家洼某幢3单元102室和南京市鼓楼区孙家洼某幢4单元101室两处房屋，上述两处房屋尚未领取权属证书。王美华、孙根发夫妻去世后，双方对上述两处房屋是否属于孙根发、王美华的遗产产生争议，后经法院判决确定两处房屋的合同权益属于孙根发和王美华的遗产，因此可在本案中予以继承。孙某乙提供了孙根发生前所立遗嘱和视频资料，孙某甲虽不予认可但未能提

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第1648号上诉人（原审原告）孙某甲，男，1971年5月7日生，汉族，驾驶员。委托代理人蔡惠明，江苏南斗律师事务所律师。委托代理人王爱娣（孙某甲妻子），女，1973年2月27日生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）孙某乙，女，1972年9月23日生，汉族，南京某公司驾驶员。委托代理人晏艳，江苏苏砝律师事务所律师。委托代理人曹国建（孙某乙丈……