物权保护纠纷 （2017）鲁01民终1961号

涉案房产只允许内部职工购买的住房是错误的。二、本案涉诉房产已经可以办理不动产权证书。上诉人一审提交的济钢集团有限公司住房委员会办公室在涉案房产所在的小区张贴关于《济钢集团关于停止办理各区域住房置换业务的通知》，内容为：根据济南市政府统一安排，济钢集团有限公司已经启动所属l7个居民区的房产办证工作。也就是说包括涉案房产在内的济钢集团有限公司所属的17个居民区已经启动房产办证工作，可以办理房屋不动产权证书。上诉人一审提交的的山东钢铁集团官网的信息，2016年11月30日山东钢铁集团、济南分公司联合召开的房产办证工作专题会议，济南分公司副总经理薄涛强调，集团公司所属小区的房产办证已经进入实施流程，按照济南市不动产登记中心的时间安排，2017年3月之前完成房产办证工作。上述证据均可以说明，涉诉房产可以办理不动产权证书，既然可以办理，则说明按照济南市人民政府的统一安排，包括涉诉房产在内的济钢所属17个居民小区，无论是土地性质还是建设审批手续均已符合办理不动产权证书的条件。故，一审法院认为该住房所占用的土地为工业用地且无建设审批手续是错误的。三、涉诉房产未进行所有权登记的原因是被上诉人宋铁柱不配合

涉案房产只允许内部职工购买的住房是错误的。二、本案涉诉房产已经可以办理不动产权证书。上诉人一审提交的济钢集团有限公司住房委员会办公室在涉案房产所在的小区张贴关于《济钢集团关于停止办理各区域住房置换业务的通知》，内容为：根据济南市政府统一安排，济钢集团有限公司已经启动所属l7个居民区的房产办证工作。也就是说包括涉案房产在内的济钢集团有限公司所属的17个居民区已经启动房产办证工作，可以办理房屋不动产权证书。上诉人一审提交的的山东钢铁集团官网的信息，2016年11月30日山东钢铁集团、济南分公司联合召开的房产办证工作专题会议，济南分公司副总经理薄涛强调，集团公司所属小区的房产办证已经进入实施流程，按

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁01民终1961号上诉人（原审原告）：宋娇，女，l988年6月10日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：李庆国，山东华剑律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：宋铁柱，男，1956年9月16日出生，汉族，济钢退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：宋铁良(系被上诉人宋铁柱之弟)，男，1962年11月27日出生，汉族，济钢工人，住济南市。委托……