合资、合作开发房地产合同纠纷 （2015）珠中法民三终字第254号

珠江公司与中铁十九局第七工程公司双方签订的《补偿购地承包工程意向书》已经由（2014）珠中法民三终字第256号民事判决判决解除。该判决同时认定双方签订的《补偿购地承包工程意向书》属合作开发房地产合同，按该合同约定珠江公司有支付907200元的购地款的义务，中铁十九局第七工程公司则有将白石村10000平方米和黄家村6048平方米两块住宅用地的全部工程发包给珠江公司施工的义务。该合同签订后黄家村6048平方米住宅用地上的工程已由珠江公司进行了施工，白石村10000平方米住宅用地上的工程，因该土地被国家征收，已无法进行建设。珠江公司遂以中铁十九局第七工程公司未履行将白石村10000平方米住宅用地上的工程交给珠江公司开发为由，要求中铁十九局第七工程公赔偿该部分工程的利润损失。原审法院认为，按《补偿购地承包工程意向书》的约定，中铁十九局第七工程公司确有将白石村10000平方米住宅用地上的工程交给珠江公司开发的义务，中铁十九局第七工程公司也确未将上述工程交给珠江公司开发。但是珠江公司在本案审理过程中并未向原审法院提供证据证明，其已开发的黄家村6048平方米住宅用地上的工程的造价及取得的利润，也未提

珠江公司与中铁十九局第七工程公司双方签订的《补偿购地承包工程意向书》已经由（2014）珠中法民三终字第256号民事判决判决解除。该判决同时认定双方签订的《补偿购地承包工程意向书》属合作开发房地产合同，按该合同约定珠江公司有支付907200元的购地款的义务，中铁十九局第七工程公司则有将白石村10000平方米和黄家村6048平方米两块住宅用地的全部工程发包给珠江公司施工的义务。该合同签订后黄家村6048平方米住宅用地上的工程已由珠江公司进行了施工，白石村10000平方米住宅用地上的工程，因该土地被国家征收，已无法进行建设。珠江公司遂以中铁十九局第七工程公司未履行将白石村10000平方米住宅用地上的

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民三终字第254号上诉人（原审原告、反诉被告）：珠海市斗门珠江实业有限公司。住所地：珠海市斗门区井岸镇。法定代表人：李松清，系该公司总经理。委托代理人：王荣国，广东君安律师事务所律师。委托代理人：朱春苗，广东君安律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：中铁十九局集团第七工程有限公司。住所地：珠海市香洲区。法定代表人：姜长清，系该公……